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调研对象普遍认为,二、三线城市未来房地产市场走势并不如投资者想象得悲观,今年一线和强二线城市楼市繁荣,下面就让小编带你们一起了解一下2017年房地产市场展望吧。
2017年房地产市场展望:9个趋势
1、继续锁死流动性,居民财富中8成都是房子创造的,所以这部分钱千万不能出来,如果这些钱出来,必然冲击物价、冲击汇率,到时候什么都涨价。经济就会陷入全面的滞涨。给经济结构调整带来极大的困难。特别是这些财富出来,必然要用银行贷款进去接盘,等于置换财富的过程就是加杠杆的过程。这势必引发金融风险,而有人常说我们货币超发,其实房地产本身就在创造货币,一个人他10年前买的房子,花了100万,现在他要把房卖给接盘侠,卖500万,两个人倒手了一下房子,并没有创造更多的价值。但之前那个人手上多了400万现金,而这个钱有一部分是接盘侠的,更多还是银行的。所以银行就得印出相应的钱来平衡房子的价值。所以大概明白了吧,房子涨跟发货币,是一个蛋生鸡和鸡生蛋的问题。
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