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有关房产税的法律知识：在哪些情况下要征收房产税？
房产税已经成为未来发展的大势所趋，我们在以后购置房产中可能都会遇到有关房产税的问题。不过现在我国仅仅是一些城市开始试点征收房产税，而要是不属于试点城市的话，其实现在并不需要交纳这个税。而对于征收房产税也有具体的情形要求，那一般在哪些情况下需要征收房产税呢?下面是小编为大家收集整理的有关房产税的法律知识，一起来看看吧!
一、房产税是什么
房产税是以房屋为征税对象，按房价或出租租金收入征收的一种税，又称房屋税。房产税属于财产税中的个别财产税。房产税的计算区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用房屋按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。房产税的计算方法分两种：按房产余值计征的，年税率为1.2%; 按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。房产税纳税期限实行按年计算、分期缴纳的征收方法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。房产税在房产所在地缴纳，房产不在同一地方的纳税人，应按房产的坐落地点分别向房产所在地的税务机关纳税。房产税的纳税人应按照条例的有关规定，及时办理纳税申报，并如实填写《房产税纳税申报表》。
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